Cách để Thuê văn phòng Thành Phố Vị Thanh Hậu Giang nhanh chóng và an toàn

Thị trường hiện nay đang được rất nhiều người ưa chuộng, những công ty, nhà đầu tư, cá nhân rất muốn được ở trong khu vực này vì địa thế của nó rất thuận lợi cho việc kinh doanh cũng như sinh sống. Vậy là thế nào để có thế được nhanh chóng và an toàn, NhaDatSo.com sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc để có thể nhanh qua bài viết sau.

Stacks of One Hundred Dollar Bills with Small House.

Một số kinh nghiệm thương lượng với chủ khi đã hết hạn thuê

-Bạn cần linh hoạt với giá thuê. Đối với một hợp đồng thuê mặt bằng sẽ bao gồm giá thuê hằng tháng cộng thêm chi phí dịch vụ khác như phí quản lý, bảo hiểm, điện, máy lạnh, nước.Những chi phí này đều có khả năng thương lượng để yêu cầu được giảm bớt và cân đối một cách hợp lý dựa trên thời gian thuê trước đó.

-Cần tìm hiểu tình hình khu vực đang thuê.Trong bất kỳ mọi cuộc thương lượng nào thì việc nắm được càng nhiều thông tin thị trường là luôn cần thiết. Để giúp bạn  xem xét xung quanh nơi bạn đang thuê còn có nhiều chỗ trống hay không. Nếu như vẫn còn nhiều chắc chắn chủ thuê sẽ muốn tiếp tục thương lượng với bạn sao cho hai bên cùng  đạt được mục đích. Nếu như giá thuê của bạn đang cao hơn giá thuê thị trường thì bạn nên cho chủ nhà biết điều đó, sẽ giúp bạn hơn nếu như bạn muốn tiếp tục thuê văn phòng này.

Nghiên cứu tình hình hiện nay, nếu chủ thuê có thể chấp nhận giảm giá để đổi lấy lại sự ổn định. Nếu như hợp đồng hết mà người chủ đang gặp khó khăn về tài chính bạn dễ dàng thương lượng để có được đề nghị tốt hơn với mức giá thuê khác.

Cách để thuê văn phòng thành phố vị thanh hậu giang nhanh chóng,an toàn

– Về vị trí phần lớn các đơn vị kinh doanh đều xem phong thủy trong vấn đề này nhất là có hợp đất hay không ngoài những yêu cầu khác cho việc thuận lợi kinh doanh, giao dịch. Vị trí cảnh quan hợp lý, sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ không được tối tăm, bịt kín, có sự thuận lợi giao thông. Đồng thời sẽ thật sự tốt và thuận lợi nếu như xung quanh vị trí tòa nhà bạn thuê có nhiều trung tâm dịch vụ các tiện ích liên quan khác. Các dịch vụ này sẽ có sự bổ trợ lẫn nhau và thúc đẩy nhau về mặt hiệu quả kinh doanh.

– Về tính độc quyền.Trong một tòa nhà thường có rất nhiều văn phòng, nhưng thông thường không nên có nhiều văn phòng cùng một lĩnh vực trong một tòa nhà. Đặc biệt, các công ty doanh nghiệp lớn cần phải yêu cầu tính độc quyền cao trong tòa nhà và thường không chấp nhận đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề lĩnh vực như ngân hàng, tuy nhiên đây là điều không phải chủ nhà nào cũng chấp nhận. Và việc này thì các tòa nhà hạng A lại tuân thủ một cách khá tốt.

– Về diện tích thuê. Đó là diện tích Net không bao gồm phần diện tích của hàng lang, thang bộ, thang máy nhà vệ sinh và diện tích lý tưởng thường 8-12 m2/ người. Tuy nhiên những tòa nhà có vị trí và thương hiệu đề cao vấn đề thuận lợi và thoải mái cao trong không gian làm việc thì thường tính theo diện tích Gross tức là bao gồm diện tích Net và phần diện tích trên, thông thường số diện tích ngoài diện tích Net sẽ là 10-20% diện tích công cộng tính thành diện tích cho thuê.

Trên đây là những cách để bạn có thể lựa chọn thuê văn phòng nhanh chóng và an toàn nhất.Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm Cần lưu ý những gì khi Thuê văn phòng Thị Xã Long Mỹ Hậu Giang từ nhadatso.com

 

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *