Kinh nghiệm mua nhà Thị Xã Ngã Bảy Hậu Giang
Nhu cầu Mua nhà Thị Xã Ngã Bảy chưa bao giờ là hết sốt. Có rất nhiều lựa chọn khiến bạn bối rối và không tìm ra được lựa chọn cho phù hợp với nhu cầu hiện tại. Khi Mua nhà Thị Xã Ngã Bảy cần lưu ý những vấn đề gì ? Hãy cùng nhadatso.com giải bài toán khó này.
Pháp lý mua nhà thị xã Ngã Bảy
+ Giấy mua bán chỉ viết bằng tay: Đã có nhiều tranh chấp sau mua nhà chỉ vì người mua thiếu cẩn trọng trong quy trình tiến hành giao dịch mà đáng lẽ ra phải được thực hiện nơi có thẩm quyền cơ sở với các giấy tờ phải hợp lệ theo quy định của nhà nước.Đây là tình trạng phổ biến trên thị trường mua bán nhà, đất. Đặc biệt, ở các tỉnh thành có thị trường bất động sản phát triển mạnh như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Bình Dương,
+ Giấy biên nhận: hãy cẩn trọng trong việc làm các giấy tờ pháp lý, tìm hiểu thêm các nguồn thông tin.Lý do, giấy biên nhận chỉ viết tay (không công chứng) liệu có là bằng chứng hợp pháp cho việc mua bán nhà của người mua và người bán.
+ Thủ tục: các giấy tờ người mua phải chuẩn bị
- CMND và hộ khẩu của cả vợ chồng.
- xác nhận tình trạng hôn nhân (bổ sung chứng nhận đã kết hôn nếu đã kết hôn)
+ Lập và ký kết hợp đồng: Khi hoàn tất hồ sơ, hai bên đi đến đơn vị hành nghề công chứng để làm thủ tục ký kết hợp đồng. Tổ chức công chứng sẽ soạn thảo hợp đồng và công chứng theo quy định luật pháp , xuất ra 4 bản chính hợp đồng:
- Bản lưu ở cơ quan thuế.
- Bản lưu ở cơ quan trước bạ nhà đất.
- Bản cấp cho bên bán.
- Bản cấp cho bên mua.
Những phòng tránh khi mua nhà Thị Xã Ngã Bảy Hậu Giang
+ Xem xét kỹ tài sản có liên quan đến giao dịch nào không ví dụ như cầm cố, thế chấp hay vay mượn. Nếu có, phải có hướng giải quyết phù hợp vì theo nguyên tắc phải hủy bỏ các giao dịch đó mới có thể tiến hfanh hoạt đồng mua nhà
+ kiểm tra độ chính xác của các loại giấy tờ. Kiểm tra lại các giấy tờ liên quan đến chuẩn bị hồ sơ như CMND, sổ đỏ, giấy chứng nhận kết hôn và liên quan đến các bằng cấp có bị mờ và phải làm lại trước khi xảy ra giao dịch
+Kiểm tra thuế, các chứng từ có nợ nhà nước hay không
+Kiểm tra tính minh bạch của giao dịch không dấu diếm, vội vàng hay khuất tất , tránh những rắc rối tranh chấp khi xảy ra mâu thuẩn sau này
Những lưu ý về pháp lý và một số điểm cần phòng tránh trên sẽ giúp bạn và gia đình mua nhà Thị Xã Ngã Bảy Hậu Giang được diễn ra dễ dàng nhanh chóng và ít rủi ro nhất. Xem thêm tại kinh nghiệm mua nhà Thị Xã Long mỹ Hậu Giang để biết thêm
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply